Topkapı'da Tarih İkinci Kez Canlanıyor

Ayrıcalıklar

GENEL ÖZELLİKLER:

Vaziyet planında belirtilen şekilde, araç ve yaya girişleri için güvenlik noktaları oluşturulacaktır.
Güvenlik merkezinden 7/24 izleme ve kayıt yapılacaktır. Renkli görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Daireler, blok girişi ve güvenlik noktası ile sesli ve görüntülü iletişim kurulabilecektir.
Merkezi jeneratör üniteleri ile yedek enerji sağlanacaktır.

ZEMİN, TEMEL VE BİNA:

Deprem yönetmeliğine uygun, inşa edilecek olan bloklarda yüksek dayanımlı beton ve çelik kullanılacaktır.
Blokların yapı temelleri, sağlam zemin üzerine oturtulmuş olup, yapıların tasarımında yapı-temel-zemin etkileşimi dikkate alınarak analizler yapılmış, taşıyıcı sistem davranışını en iyi şekilde tamamlayan “radye temel” sistemi seçilmiştir.
Taşıyıcı sistem, bütünlüğünü koruyan, kalıp ve destek iskele sistemleri ile inşa edilecektir.
Temel, yapı çevresi ve saha yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır.

SU, SES VE ISI YALITIMI:

Radye temel altında, bodrum kat dış perde duvarlarında ve teras çatılarında su yalıtımı yapılacaktır.
Bağımsız dairelerin bitişik duvarlarında ses yalıtımı yapılacaktır.
Tüm dış cephede, mekanik montajlı cephe içinde kesintisiz ısı yalıtımı yapılacaktır.

ÇATILAR:

DIŞ CEPHE:

Tüm balkon ve Fransız balkonlarında lamine cam, alüminyum veya muadili korkuluklar kullanılacaktır.

BLOK GİRİŞLERİ, MERDİVEN VE SAHANLIKLAR:

Blok girişine her daire için posta kutusu yapılacaktır.
Blok girişlerinde kameralı, konuşma modülü, LCD ekranlı interkom panel montajı yapılacaktır.
Blok girişlerinde doğaltaş veya doğaltaş görünümlü seramik döşeme kaplaması yapılacaktır.

KAPILAR:

DOLAPLAR:

Bağımsız bölümlerin antrelerinde ahşap kaplama veya lake boyalı veya pvc kaplamalı portmanto/vestiyer dolabı yapılacaktır.

MUTFAKLAR:

Projesine göre özel tasarlanmış ahşap kaplamalı ve/veya lake ve/veya pvc kaplamalı mutfak dolapları, doğaltaş ve/veya akrilik tezgahlar yapılacaktır.
Mutfaklarda kullanılacak ankastre cihazlar (ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinası) uluslararası standartlarda olacaktır.

ISLAK HACİMLER:

Tüm ıslak hacim zeminlerinde 1.sınıf seramik kullanılacaktır.
Islak hacim duvarlarına projesine göre 1.sınıf seramik veya özel duvar kağıdı uygulaması yapılacaktır.
Vitrifiye, armatürler ile gömme rezervuar ve asma klozet 1.sınıf olarak kullanılacaktır.
Banyolarda daire tiplerine göre duş teknesi veya hemzemin duş sistemi kullanılacak ve duş kabini montajı yapılacaktır.

SALON VE ODA ZEMİNLERİ:

Şap üzerine 1.sınıf ahşap lamine veya laminant veya kompakt lamine parke uygulaması yapılacaktır.

ANTRE, KORİDOR, MUTFAK VE ISLAK HACİM ZEMİNLERİ:

Daire tiplerine göre seramik veya lamine veya laminant parke veya kompakt lamine parke uygulaması yapılacaktır.

ISITMA VE SIHHİ TESİSAT:

Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacak olup Enerji Performans Yönetmeliğine uygun olarak daire girişlerine pay ölçerler konularak, bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır.
Dairelerde termostat kontrollü yerden ısıtma sistemi yapılacaktır.
Su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı, yeterli miktarda su deposu ve dağıtım sistemi yapılacaktır.

YANGIN ÖNLEMLERİ:

Türkiye Yangından Korunma Yönetmeliği dikkate alınarak, dedektörler, manuel yangın ihbar butonları ile ihbar sistemi tesis edilecektir.
Yangın Yönetmeliği ve projesine uygun olarak ortak alanlar ve otoparklarda yangın söndürme (sprinkler) sistemi, kat hollerinde ise yangın söndürme dolapları olacaktır.

ELEKTRİK:

Dekoratif grup anahtar ve prizler kullanılacak, projesine uygun olarak kablolama ve aydınlatma altyapısı oluşturulacaktır. Antre, hol, mutfak ve banyolarda projesine uygun spot ile aydınlatma yapılacaktır.
Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır.
IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir.
Kullanılacak kablolar ve borular Yangın Yönetmeliğine uygun olacaktır.
Dairelerde kaçak akım rölesi olacaktır.

ASANSÖRLER:

Geniş hacimli, havalandırmalı ve interkom sistemli, hedeflenen proje standardına uygun model ve marka asansörler kullanılacaktır.
Kapalı otoparktan konut bloklarına asansör ile ulaşım sağlanacaktır.

“Firma, teknik mecburiyet oluşması halinde mahal listesinde değişiklik yapabilecektir.”